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西寧市主城區(qū)試點開展商品住房以舊換新“幫寧煥”活動
來源:青海日報
作者:張慧慧
發(fā)布時間:2024-10-03 08:01:09
編輯:張小千

  青海新聞網(wǎng)·大美青?蛻舳擞 自9月29日起,西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局、西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合試點開展西寧市主城區(qū)商品住房以舊換新“幫寧煥”活動,為期一年,至2025年9月30日。

  活動通過鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與計劃出售二手房(以下簡稱“舊房”)并購買新建商品住房(以下簡稱“新房”)的購房居民(以下簡稱“換房人”)簽署協(xié)議,開展“賣舊+買新”的換房聯(lián)動。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對換房人意向購買的新房設(shè)定一定期限的“解約保護期”(一般不少于90天),經(jīng)紀機構(gòu)優(yōu)先推動換房人舊房交易,縮短交易周期。在協(xié)議約定期限內(nèi),舊房售出的,開發(fā)企業(yè)和換房人按約定繼續(xù)完成新房交易手續(xù);舊房未售出的,開發(fā)企業(yè)和換房人按約定解除協(xié)議并無條件退款,換房人無需承擔(dān)違約責(zé)任;舊房售出的,換房人不按約定繼續(xù)完成新房交易手續(xù)的,按照合同約定定金不予返還。

  活動面向西寧市主城區(qū)域內(nèi)所有計劃出售二手房(舊房)并購買新建商品住房(新房)的購房居民(換房人),旨在適應(yīng)房地產(chǎn)市場新形勢,加快西寧市一、二手住房流通,打通一、二手住房交易鏈條,推動二手房“以舊換新”創(chuàng)新發(fā)展,提升交易便利度和通暢度,降低交易成本,助力商品住房去庫存,更好地滿足居民剛性和改善型住房需求,積極探索房地產(chǎn)業(yè)交易發(fā)展新模式。

  截至目前,已有5家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、8家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)明確表示將參與西寧市商品住房以舊換新“幫寧煥”活動。西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會將定期將參與活動的企業(yè)及項目名稱通過官網(wǎng)向社會發(fā)布。

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西寧市主城區(qū)試點開展商品住房以舊換新“幫寧煥”活動

  • 2024-10-03 08:01:09
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