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青海新聞網(wǎng)·大美青海客戶(hù)端訊 “首付比例下降，有政府的兩萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，還有家裝補(bǔ)貼，感覺(jué)時(shí)機(jī)不錯(cuò)就買(mǎi)了。”10月10日，家住西寧市湟中區(qū)的李自盈在湟中區(qū)多巴鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)新房，在簽訂購(gòu)房合同的第二天就來(lái)到西寧市中心廣場(chǎng)正在舉辦的金秋房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，抽取家電禮品和申請(qǐng)政府的兩萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。
“本來(lái)還在猶豫，激勵(lì)政策一出就下定了決心。”李自盈說(shuō)。降低房貸利率和首付比例、政府出臺(tái)補(bǔ)貼政策、房企還有房博會(huì)專(zhuān)享優(yōu)惠……金秋十月，西寧房地產(chǎn)領(lǐng)域利好政策紛至沓來(lái)。近日，像李自盈一樣選擇置業(yè)的客戶(hù)數(shù)量出現(xiàn)增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，2024年西寧金秋房博會(huì)期間，西寧市各樓盤(pán)到訪(fǎng)量、交易量大幅提升。
商品房銷(xiāo)售和看房人數(shù)大幅增加，這一現(xiàn)象背后是系列政策的支持。位于城北區(qū)中海地產(chǎn)的山湖大觀樓盤(pán)已經(jīng)到了清盤(pán)的階段，4樓以下170平方米的房子，房博會(huì)期間出售了5套。中海地產(chǎn)山湖大觀項(xiàng)目工作人員谷瑩告訴記者，尾盤(pán)房源銷(xiāo)售比較困難，房博會(huì)期間的利好政策，尤其是政府兩萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼、公積金貸款額度提升、家裝補(bǔ)貼等多項(xiàng)利好政策有力促進(jìn)了這些房源的成交。
同樣處于尾盤(pán)階段的青海民通汽車(chē)有限公司在海湖新區(qū)開(kāi)發(fā)的公園里，這兩天每天都有成交量，最為明顯的是前去樓盤(pán)看房的顧客數(shù)量明顯增多。“我們這個(gè)樓盤(pán)124平方米和132平方米的戶(hù)型受剛需和改善型顧客歡迎，在房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)了解后，帶動(dòng)售樓部訪(fǎng)客數(shù)量增加，現(xiàn)在基本每天有10組左右的顧客去現(xiàn)場(chǎng)看房。”青海民通汽車(chē)有限公司公園里項(xiàng)目工作人員朱明宇說(shuō)。
“目前，政府兩萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)于剛需購(gòu)房顧客的吸引力最大，這種集中的展會(huì)讓更多人關(guān)注到樓市的變化。”青海機(jī)電國(guó)有控股有限公司熙龍灣項(xiàng)目工作人員楊樹(shù)說(shuō)。楊樹(shù)介紹，該項(xiàng)目主打新中式智能科技美宅，全屋精裝修，樓盤(pán)也進(jìn)入了清尾階段，在樓市利好政策助力下，熙龍灣推出了歷史最低的折扣85折，買(mǎi)房送車(chē)位，送家電禮包等優(yōu)惠，這兩天在房博會(huì)交易量很理想，已經(jīng)成交18套。
記者走訪(fǎng)房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)企業(yè)發(fā)現(xiàn)，不僅西寧市城東區(qū)、城西區(qū)、城中區(qū)、城北區(qū)的樓盤(pán)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)上升，湟中區(qū)和湟源縣的樓盤(pán)銷(xiāo)售也不錯(cuò)。
“我們現(xiàn)在有4個(gè)樓盤(pán)在售，分別是河湟新區(qū)的香洲府、湟中多巴的蘭悅君品、湟源的蘭悅上品和湟中魯沙爾的盈山國(guó)際。房博會(huì)期間，除了河湟新區(qū)的香洲府高端宅院沒(méi)有成交外，其他的樓盤(pán)都有成交，與前9個(gè)月的總銷(xiāo)售量相比翻了一倍。”青海盈吉集團(tuán)工作人員張進(jìn)輝介紹。
不少房企工作人員表示，一系列金融支持政策、首付下降、不區(qū)分首套二套房等措施政策，讓許多觀望的剛需客戶(hù)趁著這些好政策出手購(gòu)房了。同時(shí)，西寧市出臺(tái)的16條樓市利好政策也為樓市錦上添花，讓剛需客戶(hù)既能享受最低房?jī)r(jià)，也可以享受到政府補(bǔ)貼。
當(dāng)下，購(gòu)房政策進(jìn)入較為寬松的階段，西寧市和房企都推出了相應(yīng)的優(yōu)惠政策，不少購(gòu)房者表示，政策激勵(lì)是他們選擇出手購(gòu)房的重要原因。同時(shí)，項(xiàng)目是不是現(xiàn)房、有哪些優(yōu)惠政策、地理位置配套設(shè)施以及商品房品質(zhì)等因素也是購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)。