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青海新聞網(wǎng)·大美青�？蛻�(hù)端訊 20余家優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)、6000余套優(yōu)質(zhì)房源……2月6日，備受關(guān)注的“暖春惠居·優(yōu)住西寧”2025西寧新春房博會(huì)盛大開(kāi)幕，作為新年第一場(chǎng)房地產(chǎn)盛會(huì)，本次房博會(huì)吸引了西寧市優(yōu)質(zhì)房企參展，為市民獻(xiàn)上一場(chǎng)購(gòu)房盛宴。
房博會(huì)“含金量”滿(mǎn)滿(mǎn)
發(fā)放看房資料、介紹房源周邊環(huán)境、講解房間布局、解答看房者疑問(wèn)……2025西寧新春房博會(huì)首日，各大房企的展位前人頭攢動(dòng)，咨詢(xún)聲此起彼伏，房企銷(xiāo)售人員用專(zhuān)業(yè)的水準(zhǔn)、熱情的服務(wù)，耐心為市民介紹樓盤(pán)相關(guān)信息及購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)。
優(yōu)質(zhì)房源、房企讓利、群眾受益。“我們?cè)诜坎⿻?huì)上推出了團(tuán)購(gòu)價(jià)，實(shí)景現(xiàn)房還送停車(chē)位。”西礦建設(shè)有限公司世席白鷺洲項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人葛明炯說(shuō)。
“我們銷(xiāo)售的樓盤(pán)都有不同比例的折扣，全款買(mǎi)房折扣力度大，優(yōu)惠下來(lái)可優(yōu)惠8萬(wàn)元至10萬(wàn)元，貸款買(mǎi)房可優(yōu)惠6萬(wàn)元至7萬(wàn)元。”青海海宏房地產(chǎn)有限責(zé)任公司銀色家園置業(yè)顧問(wèn)張銀華說(shuō)。
房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，房企銷(xiāo)售人員精準(zhǔn)對(duì)接市民多樣化的購(gòu)房需求，提供專(zhuān)業(yè)購(gòu)房服務(wù)。此次房博會(huì)上，房產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)的優(yōu)質(zhì)房源既有高層住宅，也有小高層等低密度產(chǎn)品，中小戶(hù)型剛需房源、大戶(hù)型改善房源和大平層、復(fù)式等高品質(zhì)房源應(yīng)有盡有。
不僅如此，每家房企都推出了“房博會(huì)專(zhuān)屬特惠”，還有各種暖心伴手禮等，讓本次房博會(huì)“含金量”滿(mǎn)滿(mǎn)。
特色房源吸睛 引領(lǐng)品質(zhì)生活
“最近一直在關(guān)注樓市動(dòng)態(tài)，聽(tīng)說(shuō)這次房博會(huì)參展樓盤(pán)多，優(yōu)惠力度大，特意過(guò)來(lái)看看。”西寧市民王先生告訴記者，他是一名剛需購(gòu)房者，準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)一套婚房，這次來(lái)房博會(huì)希望能找到心儀的房子。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，像王先生這樣的剛需購(gòu)房者不在少數(shù)。他們大多比較年輕，對(duì)房?jī)r(jià)比較敏感，更關(guān)注房子的性?xún)r(jià)比和周邊配套設(shè)施。
不少改善型購(gòu)房者也來(lái)到房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。市民李女士正在尋找改善型的住房，之前也關(guān)注了幾個(gè)樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)這次展會(huì)上的樓盤(pán)優(yōu)惠力度大。她說(shuō)，去年的金秋房博會(huì)她在外地沒(méi)有趕上，這次新春房博會(huì)在去年的基礎(chǔ)上，又來(lái)了更多優(yōu)質(zhì)房企，房源多戶(hù)型多樣，讓購(gòu)房者有了更多的選擇空間。
除了傳統(tǒng)住宅，一些房企還推出了特色房源，吸引了不少市民駐足咨詢(xún)。萬(wàn)方城西御品樓盤(pán)主打一站式配套服務(wù)，為業(yè)主帶來(lái)便捷舒適的居住體驗(yàn)；西礦世席白鷺洲樓盤(pán)主打“生態(tài)宜居”理念，項(xiàng)目周邊環(huán)繞著北川河濕地公園綠地，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，吸引了不少市民關(guān)注。
優(yōu)惠超多 點(diǎn)燃購(gòu)房者熱情
“現(xiàn)在買(mǎi)房有什么優(yōu)惠？”“購(gòu)買(mǎi)住房在契稅方面有無(wú)相關(guān)的優(yōu)惠政策？”房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，除了豐富的房源和優(yōu)惠活動(dòng)，主辦方還邀請(qǐng)了西寧住房公積金管理中心、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、房地產(chǎn)交易服務(wù)中心等部門(mén)工作人員，為市民提供政策解讀、答疑解惑等一站式服務(wù)。
西寧市房地產(chǎn)交易服務(wù)中心受理科科長(zhǎng)馬禮明介紹，2025年2月6日起購(gòu)房的住戶(hù)繼續(xù)給予每戶(hù)1.6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼消費(fèi)券通過(guò)銀聯(lián)云閃付紅包形式發(fā)放，自發(fā)放之日起90天內(nèi)有效，可分多筆或一筆使用，消費(fèi)券僅可用于消費(fèi)不能提現(xiàn)，購(gòu)房人可在西寧市內(nèi)指定商貿(mào)企業(yè)消費(fèi)時(shí)使用。
“居民購(gòu)買(mǎi)住房在契稅方面也有相關(guān)的優(yōu)惠政策，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。”國(guó)家稅務(wù)總局西寧市稅務(wù)局工作人員馬妍君說(shuō)。
“今年1月1日起，存量房住房公積金貸款利率進(jìn)行了下調(diào)，西寧市已按照文件規(guī)定時(shí)間統(tǒng)一完成了此次住房公積金存量貸款的利率調(diào)整工作。利率調(diào)整后，預(yù)計(jì)能為在還款期內(nèi)的42695戶(hù)貸款家庭節(jié)省利息支出3.14億元。”西寧住房公積金管理中心副主任譚小花說(shuō)。