})
})
})
})
青海新聞網(wǎng)·大美青�？蛻舳擞� 新春購房季，記者為您梳理了這些公積金政策。
貸款最高限額，雙繳存職工家庭首套房公積金貸款最高額度90萬元；單繳存職工家庭首套房公積金貸款最高額度70萬元；繳存職工家庭二套房公積金貸款最高額度60萬元。雙繳存職工多子女家庭首套房公積金貸款最高額度100萬元；單繳存職工多子女家庭首套房公積金貸款最高額度80萬元；繳存職工多子女家庭二套房公積金貸款最高額度70萬元。
貸款申請條件，借款人為西寧住房公積金管理中心繳存職工。申請貸款時，借款人所在單位正常繳存住房公積金1年（含）以上，同時本人連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且申請貸款時公積金賬戶狀態(tài)為正常。借款人為西寧住房公積金管理中心自主繳存者需正常連續(xù)繳存公積金12個月（含）以上，且申請貸款公積金賬戶狀態(tài)為正常。借款人為外中心繳存職工的需正常連續(xù)繳存公積金12個月（含）以上，且申請貸款時公積金賬戶狀態(tài)為正常。
貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：職工家庭名下無住房且無住房公積金貸款記錄。二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：職工家庭名下累計(jì)第二次申請住房公積金貸款或購買第二套住房。房屋套數(shù)認(rèn)定依據(jù)：1.以職工家庭住房公積金繳存地和購房所在地不動產(chǎn)登記管理部門出具的《不動產(chǎn)登記信息查詢表》中統(tǒng)計(jì)的房屋套數(shù)、人民銀行《個人征信報(bào)告》中記錄的未結(jié)清的商業(yè)按揭貸款記錄等為依據(jù)。2.住房公積金貸款次數(shù)以購房職工家庭在全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺中登記的記錄為依據(jù)。
貸款利率，住房公積金貸款利率按中國人民銀行公布的法定利率執(zhí)行。5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%。
購房提取范圍，繳存職工在西寧市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，可提取職工本人、配偶及雙方父母或子女住房公積金賬戶內(nèi)的余額，累計(jì)提取金額不超過總房價(jià)。購房提取頻次，2024年9月30日后購房的，以購房合同、購房協(xié)議、《不動產(chǎn)權(quán)證》等生效日期為準(zhǔn)，3年內(nèi)每年可提取1次，累計(jì)提取金額不超過總房價(jià)。